AMBJENT KOMERCIAL PËR SHITJE! PRANË QENDRËS SË TIRANËS| KATI ZERO, CORNER, Buzë rruge kryesore!

SUPER INVESTIM NË ZEMËR TË TIRANËS - Ambjent Komercial Corner – Rruga e Barrikadave

Ofrohet për shitje një pronë ekskluzive komerciale në kati zero, me pozicion strategjik buzë rruge kryesore në një nga akset më të frekuentuara të kryeqytetit – Rruga e Barrikadave, vetëm pak hapa nga Sheshi Skënderbej.
--
📍 Lokacion elitar – akses maksimal

* 3–5 minuta në këmbë nga qendra absolute e Tiranës
* ~1 km nga institucionet kryesore shtetërore dhe financiare
* 10–15 minuta nga dalja e Tiranës drejt Autostradës Tiranë–Durrës dhe Unazës së Madhe
* Zonë me fluks të lartë automjetesh dhe këmbësorësh gjatë gjithë ditës
* E rrethuar nga biznese premium, zyra, banka dhe rezidenca cilësore

Pozicioni corner garanton ekspozim të trefishtë vizual, duke e bërë pronën ideale për brand positioning dhe identitet të fortë biznesi.
---
🏗 Specifika teknike:
* Sipërfaqe totale: 160 m²
* Lartësi: 5 metra (mundësi perfekte për mezzanine ose koncept modern)
* Sistem aspirimi funksional
* Fasade xhami panoramike në tre drejtime
* Ndriçim natyral maksimal
* Dukshmëri e pakonkurrueshme
---
💼 Ideale për:

✔ Restorant premium / Lounge
✔ Showroom automobilistik apo mobilimi
✔ Klinikë estetike / Dentare
✔ Zyra korporate / Bankë
✔ Brand ndërkombëtar retail
---
🔑 Pse është investim i sigurt?

Rruga e Barrikadave është një nga zonat me rritjen më të qëndrueshme të vlerës në vitet e fundit, falë afërsisë me qendrën dhe zhvillimit intensiv komercial. Prona me pozicion corner dhe fasadë të gjerë në këtë zonë janë të rralla në treg dhe me kërkesë të lartë.
📈 Potencial i lartë për kthim investimi dhe rivlerësim kapitali në afat mesëm dhe afatgjatë.
---
Nëse dëshironi, mund t’ju përgatis edhe:
✔ Version ultra-luksoz për klientë ndërkombëtarë
✔ Version të shkurtër agresiv për rrjete sociale
✔ Analizë të thjeshtë ROI për investitor

Per nje vizite ne prone, na kontaktoni!