Sip. Totale 1200m2
Sip. e brendshme 1200m2
Dhomat e gjumit 34
Statusi Listimet e fundit
Lloji Hotel
Plotesisht i mobiluar
Shikime:183
Ka hipoteke: Po
Në dispozicion
Shesim Hotel të Sapondërtuar, Plotësisht të Mobiluar dhe Gati për Operim.
📍 Vendndodhja Potam, Himare
• Vetëm 130 m nga deti
• Pamje 100% e hapur nga deti nga çdo dhomë
⸻
🏗️ Të dhënat kryesore
• Sipërfaqe ndërtimi: 1200 m²
• Sipërfaqe trualli: 1000 m²
• Njolla ndërtimi: 300 m²
• 4 kate + tarracë (kati i 5-të)
• Ashensor: 5–6 persona
• Pishine 9m x 4m
• Depo uji: 40 m³ (nëntokë)
⸻
🛏️ Kapaciteti
• 34 dhoma
• Të gjitha me:
Ballkon privat (fasadë xhami)
Pamje të plotë nga deti
TV 55”
WiFi dhe antenë individuale
⸻
🌅 Ambiente & hapësira
• Holl: 100 m²
• Tarracë totale: ~375 m²
• 175 m² me tend druri masiv e shfrytëzueshme
• Mundësi ideale për rooftop / bar / restorant
• Mure dekorative guri (mur i thatë)
• Ballkone të dala (estetikë moderne + funksionalitet)
⸻
❄️ Teknologji & instalime
Sistem full smart
• Sistem aspirim & kondicionim: Daikin
• Rikuperim & filtrim ajri
• Sistem kundër zjarrit dhe tymit
• Instalime hidrualike: standard italian & gjerman
• Instalime elektrike: smart, italiane, me garanci
• Sistem trajtimi i ujërave të zeza i montuar (i certifikuar)
⸻
🧱 Ndërtim & izolim premium
• Gipse 22 cm
• Kapot 16 mm
• Mure të brendshme 22 cm (dopjo strukturë 7.5 cm) dopio lesh guri dhe me 5 fleta• Gipsi per Izolim sa me te mire akustik & termik (lesh mineral, kundër zhurmës & zjarrit)
• Parket 1.2 cm CronoSwiss + membranë kundër ujit & zhurmës
• Dyer & WC silecioze (silent system)
• Dyer dritare:
Alumil S560
Xham triplex rrëshqitës
• Lyerje speciale kundër kripës (strukturë 905, e zezë)
⸻
🪑 Mobilimi
• Shitet i mobiluar deri në detaj me standard luksi
• Mobilim i plotë premium
• Dru lisi masiv
• Mini-bar në dhoma
• Dyshekë profesionalë
• Perde të përfshira
•Televizora QLED 55” viti 2025
•Kasaforte, tharse
•Frigorifer
•Ekspres kafeje
•Tavoline ne ballkon me karike etj etj
⸻
⭐ Pikat e forta
• Investim gati për operim (turn-key, luks i plotë)
• Standard ndërtimi mbi mesataren e tregut
• Lokacion premium pranë detit
• Pamje totale nga çdo dhomë
• Ideale për:
Hotel boutique
Airbnb premium
Resort familjar
*Fotot e paraqitura janë rendera arkitektonikë dhe shërbejnë vetëm për qëllime ilustruese.
Per informacione mbi pronen, me kontaktoni!
Ashensor: Po
Plotesisht i mobiluar
Tualetet: 35
Sip. Toke: 1000
alarm
ajër i kondicionuar
Ashensor
c21al-new.fridge
c21al-new.wi_fi
c21al-new.internet_connection
c21al-new.video_surveillance
c21al-new.furniture
c21al-new.fire_detector
Qendra qytetit
Supermarket
Farmaci
Hapsira te gjelbera
Market
Karburant
Pishina
pamje nga deti
pamje nga mali
Pamje nga qyteti
pamje nga plazhi
c21al-new.terrace
Kopsht
Pishine
kopsht ne tarace
Të interesuar për këtë pronë? Plotësoni formularin e mëposhtëm dhe ekspertët tanë të pasurive të paluajtshme do t'ju kontaktojnë për më shumë detaje, duke përfshirë shoqërimin në pronë dhe përgjigjen e çdo pyetjeje që mund të keni.
Përcaktoni sa interes do të paguani për kredinë ose kursimet tuaja me këtë mjet të lehtë për t'u përdorur.
Powered by BSP Real Estate CRM
