🏡 Shitet Vilë Luksoze me Pishinë – Arkitekturë Moderne dhe Hapësirë Maksimale, MJULL-BATHORE

🏡 Shitet Vilë Luksoze me Pishinë – Arkitekturë Moderne dhe Hapësirë Maksimale
Prezantojmë këtë vilë fantastike me standarde të larta ndërtimi, e projektuar për të ofruar komfort, privatësi dhe luksin e një jete moderne. Vila karakterizohet nga vetrata të mëdha xhami që mundësojnë ndriçim natyral maksimal dhe lidhje organike me ambientet e jashtme.

Të dhënat Kryesore:
• Cilësi Ndërtimi: E realizuar me materiale cilesore të garantuara dhe me vëmendje ndaj çdo detaji teknik.
• Sipërfaqe Totale e Shfrytëzueshme: Hapësira të bollshme të shpërndara në 3 nivele.
• Komunikimi Vertikal: Akses i dyfishtë në katin e sipërm përmes 2 palë shkallëve të jashtme dhe 1 palë shkallëve të brendshme (strukturë aktuale e papërfunduar, që ju lejon ta personalizoni sipas dëshirës).

📋 Organizimi i Ambientit sipas Kateve:
🚗 Kati -1 (Garazh dhe dhome teknike) – Sip. 91.4 m²
• Lartësi Mbresëlënëse: Në gjysmën e sipërfaqes lartësia arrin në 5 metra.
• Garazh i Madh: Hapësirë e dedikuar për 3 poste parkimi.
• Dhomë Teknike: Ambient i veçantë për pajisjet e sistemit të ujit dhe pishinës.
🛋️ Kati 0 (Zona e Ditës & Relaksi) – Sip. 148.5 m²
• Hyrja: Korridor i organizuar me garderobë dhe pasqyrë në krahun e djathtë.
• Ambientet e Ndjenjes: Sallon i madh dhe i ndritshëm, zonë ngrënieje dhe kuzhinë me fasade xhami dhe dyer rreshqitese.
• Dhomat e Gjumit: 1 Dhomë gjumi master me tualet të brendshëm e stilit modern me fasadë xhami dhe derë rrëshqitëse
• Ambientet Ndihmëse: 1 tualet dite dhe një dhomë e madhe lavanterie/hekurosjeje.
• Oazi i Jashtëm: Akses direkt në verandë, oborr me gjelbërim dhe pishinë private me sipërfaqe 33 m².
🌅 Kati 1 (Apartament/Zonë Më Vete) – Sip. 175.4 m² + 42 m² Verandë
• Ambientet e Ndjenjes: Sallon i madh e luksoz me fasadë xhami dhe derë rrëshqitëse, i bashkuar me kuzhinën dhe zonën e ngrënies.
• Dhomat e Gjumit (3 në total):
o 1 Dhomë gjumi me tualet të brendshëm (i pajisur me ndriçim natyral nga tavani) dhe fasadë xhami me dalje direkte në ballkon.
o 2 Dhoma të tjera gjumi komode.
• Tualetet: 1 tualet i përbashkët ditor, plotësisht i kompletuar dhe me dritë natyrale nga sipër.
• Veranda Panoramike (42 m²): E rrethuar me mermer cilësor mbi të cilin montohen parapetat elegante prej xhami.

Avantazhet e prones:
• ✅ Ideale për banim për familje të mëdha ose për t'u shfrytëzuar si dy njësi banimi të pavarura.
• ✅ Fasada xhami me dyer rrëshqitëse në pothuajse çdo ambient për një ndjesi maksimale lirie.
• ✅ Garazh i bollshëm nëntokësor dhe privatësi totale në zonën e pishinës.


Per me shume detaje ose nje vizite ne prone na kontaktoni.