Sip. Totale 110m2
Sip. e brendshme 76m2
Dhomat e gjumit 2
Kati 6
Statusi I Perdorur
Lloji Penthouse
Shikime:230
Ka hipoteke: Po
Në dispozicion
Verandë Panoramike 26 m² me Pamje nga Deti | Plotësisht i Mobiluar | Mbi 22,500 € të Ardhura nga Qiradhënia në Vitin 2026
Zbuloni një mundësi të rrallë për të zotëruar një penthouse ekskluziv në vijën e parë të detit, në Shkëmbin e Kavajës, një nga destinacionet më të kërkuara të bregdetit të Durrësit.
Ndryshe nga apartamentet tradicionale buzë detit, kjo pronë e pozicionuar në katin e gjashtë kombinon një vendndodhje të privilegjuar, një verandë të bollshme private dhe pamje ballore, panoramike e të papenguara nga Deti Adriatik.
Karakteristikat Kryesore të Pronës
* Vendndodhja: Shkëmbi i Kavajës, Durrës – Vija e Parë e Detit
* Kati: 6
* Sipërfaqja Totale: 109.9 m²
* Sipërfaqja e Brendshme: 75.7 m²
* Sipërfaqja e Përbashkët: 8.2 m²
* Verandë Private me Pamje nga Deti: 26 m²
* Organizimi: 2 Dhoma Gjumi, 1 Tualet, Sallon Ndenjeje dhe Kuzhinë e Pajisur
* Gjendja: Plotësisht i Mobiluar dhe i Pajisur
* Pamja: Pamje Ballore, Panoramike dhe e Papenguar nga Deti Adriatik
Hapësirë e Jashtëzakonshme për Relaks dhe Argëtim
Elementi më i veçantë i kësaj prone është veranda private prej 26 m², e cila ofron pamje panoramike të pandërprera nga Deti Adriatik.
Ideale për ngrënie në ambient të hapur, pritje me miqtë, banjo dielli apo thjesht për momente relaksi, kjo hapësirë e bollshme shërben si një zgjatim natyral i ambientit të ndenjes.
Pozicionimi në lartësi dhe vendndodhja direkt në vijën e parë të detit krijojnë një përvojë unike jetese bregdetare, me pamje spektakolare gjatë gjithë ditës.
Plotësisht i Mobiluar dhe Gati për Banimin
Ambienti i brendshëm është organizuar me kujdes dhe përfshin dy dhoma gjumi komode, një sallon ndenjeje mikpritës, një kuzhinë plotësisht të pajisur dhe një tualet.
Prona shitet plotësisht e mobiluar dhe e pajisur, e gatshme për përdorim të menjëhershëm, pa pasur nevojë për investime shtesë në mobilimin bazë.
Të Ardhura të Vërtetuara nga Qiradhënia Turistike
Përveç vlerës së saj si një rezidencë premium bregdetare, kjo pronë ka një histori të suksesshme të qiradhënies afatshkurtër përmes platformave Airbnb dhe Booking.com.
Avantazhet Kryesore të Investimit:
* Mbi 22,500 € të ardhura bruto nga qiradhënia në vitin 2026
* Vlerësim 9.5 në Booking.com
* 100% vlerësime me 5 yje në Airbnb
* Interes i konsoliduar nga turistë ndërkombëtarë
* Historiku i të ardhurave nga qiradhënia mund t’u vihet në dispozicion blerësve seriozë
Paketë Opsionale për Biznesin e Qiradhënies Turistike
Për blerësit që dëshirojnë të vazhdojnë aktivitetin e suksesshëm të qiradhënies turistike, ofrohet mundësia e blerjes së një pakete biznesi të gatshme për operim, kundrejt një pagese shtesë, të veçuar nga çmimi i pronës.
Kjo paketë mund të përfshijë çarçafë dhe pajisje të tjera për akomodimin e mysafirëve, enë dhe pajisje kuzhine, elektroshtëpiake të vogla, materiale të nevojshme për funksionimin e aktivitetit, si dhe prezantimin me bashkëpunëtorët ekzistues për pastrimin dhe pritjen e mysafirëve.
Çdo element i transferueshëm i biznesit dhe marrëveshjet përkatëse operative do të përcaktohen veçmas, në përputhje me rregullat e platformave përkatëse.
Kjo u ofron investitorëve mundësinë për të blerë jo vetëm një pronë të jashtëzakonshme buzë detit, por edhe infrastrukturën operacionale për të mbështetur një biznes qiradhënieje turistike.
Një Mundësi e Veçantë Investimi në Bregdetin e Adriatikut
Duke kombinuar pozicionimin ekskluziv në vijën e parë të detit, hapësirën e bollshme private në ambient të hapur, pamjet panoramike të papenguara dhe historikun e provuar të të ardhurave nga qiradhënia, kjo pronë përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për blerësit që kërkojnë një shtëpi pushimi premium apo një investim bregdetar që gjeneron të ardhura.
Vizitat private në pronë organizohen me takim paraprak.
Na kontaktoni për të rezervuar një vizitë ose për të marrë informacion të mëtejshëm mbi pronën.
Ashensor: Po
Tualetet: 1
Dhomen e ndenjes:1
Transport Publik
pranë plazhit
pamje nga deti
pamje nga plazhi
Terrasë
Ndriçimi Publik
ajër i kondicionuar
Ashensor
Cable TV
Fridge
Washing Machine
bojler me ujë
Bedding
Të interesuar për këtë pronë? Plotësoni formularin e mëposhtëm dhe ekspertët tanë të pasurive të paluajtshme do t'ju kontaktojnë për më shumë detaje, duke përfshirë shoqërimin në pronë dhe përgjigjen e çdo pyetjeje që mund të keni.
Përcaktoni sa interes do të paguani për kredinë ose kursimet tuaja me këtë mjet të lehtë për t'u përdorur.
Powered by BSP Real Estate CRM
