SHITET GODINË MULTIFUNKSIONALE TEK LIQENI I THATË – "NEOM GARDEN RESIDENCE"

Godina ndodhet në një nga zonat më të kërkuara dhe të qeta të Tiranës – Liqeni i Thatë, buzë rrugës kryesore dhe brenda "Neom Garden Residence", një kompleks i ri prestigjioz, i konceptuar për të ofruar jetesë të rehatshme dhe lidhje të përkryer mes natyrës dhe luksit modern.

"NEOM GARDEN RESIDENCE" përbëhet nga tre godina rezidenciale dhe një godinë komerciale të dedikuar, e pozicionuar në mënyrë të tillë që garanton privatësi maksimale për banorët.

Vendndodhje Strategjike:
● 30 minuta nga Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)
● 20 minuta nga qendra e qytetit
● 5 minuta nga Parku i Liqenit Artificial
● 5 minuta nga qendra tregtare TEG

--------------------------------------------------------------------------------------

TË DHËNA TË DETAJUARA PËR PRONËN:
● Sipërfaqe trualli: 322 m²
● Njolla ndërtimi: 210 m²
● Sipërfaqe rreth godinës: 112 m²
● Sipërfaqe totale ndërtimi: 1,232 m²
● Sipërfaqe ndërtimore neto: 1,120 m²

Godina është e organizuar në 5 kate funksionale si më poshtë:
--------------------------------------------------------------------------------------

KATI -1 (280 m² | Open Space)
● Akses direkt nga rruga dhe ashensori
● Lartësi kati: 3 m
● Hapësirë për 6 vende parkimi
● Dhomë teknike

--------------------------------------------------------------------------------------

KATI I PËRDHË (210 m² | Open Space)
● Hyrja kryesore e godinës
● Akses nga shkallët dhe ashensori
● Lartësi kati: 3 m

--------------------------------------------------------------------------------------

KATI I PARË (210 m² | Open Space)
● Akses me ashensor dhe shkallë
● Lartësi kati: 3.5 m
● Fasadë xhami perimetrale që ofron ndriçim natyral maksimal

--------------------------------------------------------------------------------------

KATI I DYTË (210 m² | Open Space)
● Akses me ashensor dhe shkallë
● Lartësi kati: 3.5 m
● Fasadë xhami perimetrale

--------------------------------------------------------------------------------------

KATI I TRETË (98 m² ndërtim + 112 m² verandë)
● Akses me ashensor dhe shkallë
● Lartësi kati: 3.5 m
● Fasadë xhami perimetrale
● Verandë e bollshme me pamje të hapur nga Liqeni Artificial

--------------------------------------------------------------------------------------

Karakteristika të Veçanta:
● Ashensor i brendshëm
● Fasada moderne xhami
● Strukturë "Open Space" – fleksibilitet maksimal për ndarje të brendshme
● Cilësi e lartë ndërtimi në çdo fazë
● Afati i punimeve: 24 muaj
--------------------------------------------------------------------------------------

E PËRSHTATSHME PËR:
● Hotel Boutique
● Klinikë mjekësore/dentare/estetike
● Zyra korporative
● Showroom ekskluziv
● Ose çdo aktivitet tjetër komercial që kërkon një vendndodhje elitare dhe infrastrukturë moderne

? Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutem na kontaktoni.
Kjo është një mundësi unike për të investuar në një godinë multifunksionale me potencial të lartë zhvillimi në një nga zonat më elitare të Tiranës!