Tokë për Shitje në Mezez, Tiranë | 18945 m²

18,945 m² tokë në zemër të korridorit Tiranë–Durrës – aty ku po formësohet qendra e ardhshme ekonomike e Shqipërisë.
Kjo pronë përfaqëson një mundësi strategjike për investitorë institucionalë,zhvillues industrialë, fonde të pasurive të paluajtshme dhe operatorë logjistikë që kërkojnë ekspozim në korridorin ekonomik më të rëndësishëm të Shqipërisë.

Kombinimi i lokacionit, sipërfaqes, aksesit infrastrukturor dhe përqendrimit tëinvestimeve përreth krijon kushtet për një zhvillim me rendiment të lartë dhe potencial të konsiderueshëm të rritjes së vlerës në vitet e ardhshme.

-Parametrat e truallit:
Sipërfaqe totale trualli: 18,945 m²
Koeficient shfrytëzimi i territorit: 70%
Numri maksimal i kateve: 4 kate
Lartësia maksimale e ndërtesës: 14 m
Aktiviteti i lejuar — Industri · Ekonomi · Shërbim:99%
Intensiteti i shfrytëzimit (FAR): 2.6

-Potenciali i zhvillimit:
Sipërfaqe maksimale ndërtimi për kat: 13,261 m² (18,945 × 70%)
Sipërfaqe totale bruto me 4 kate: 53,046 m² (13,261 × 4 kate)
Sipërfaqe totale GFA sipas FAR: 49,257 m²

Sipërfaqja dhe pozicioni i pronës krijojnë fleksibilitet për disa skenarë zhvillimi:Logistics & Distribution Hub, Magazina moderne, Qendra shpërndarjeje
Last-mile logistics, Cross-docking facilities, Industrial Development, Industri e lehtë, Përpunim dhe montim, Qendra prodhimi, Park industrial

Commercial Development: Showroom-e, Trade center, Hapësira biznesi, Mixed-use commercial development, Corporate Headquarters, Seli kompanish
Zyra administrative, Qendra operacionale


Dokumentacioni është i rregullt dhe janë në dispozicion foto dhe planimetri për agjentët e interesuar.
Për informacion të detajuar dhe organizimin e një prezantimi të pronës, kontaktoni.